[용인 분양] 힐스테이트 용인마크밸리 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

경기도 용인시에서 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 반가운 소식을 들고 왔습니다. 바로 현대건설이 시공하는 힐스테이트 용인마크밸리의 임의공급 8차 소식인데요. 이번 공급은 잔여 세대에 대해 청약통장 유무와 관계없이 신청할 수 있는 절호의 기회인 만큼 핵심 정보를 상세히 분석해 드리겠습니다.

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

힐스테이트 용인마크밸리는 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지에 위치하고 있습니다. 단지 규모는 지하 2층에서 지상 최고 27층까지 총 7개 동으로 구성된 660세대 규모의 아파트입니다. 이번 임의공급 8차를 통해 나오는 물량은 전체 세대 중 잔여 6세대로 한정되어 있습니다. 세부적으로는 전용면적 109A 타입이 5세대이며 전용면적 109B 타입이 1세대로 배정되었습니다. 입주 예정 시기는 2027년 12월로 계획되어 있으며 정확한 입주일은 추후 개별적으로 통보될 예정입니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

청약 준비를 위해 가장 중요한 타임라인을 살펴보겠습니다. 이번 임의공급 입주자모집공고일은 2026년 5월 4일 월요일이며 청약 접수는 2026년 5월 7일 목요일부터 5월 12일 화요일까지 주말을 제외한 4일간 진행됩니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 신청만 가능합니다. 당첨자 발표는 2026년 5월 15일 금요일에 이루어지며 바로 다음 날인 5월 16일 토요일에 서류 접수와 계약 체결이 동시에 진행되므로 일정을 미리 비워두시는 것이 좋겠습니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

자금 마련 계획을 세우기 위한 주택형별 분양가를 확인해 보겠습니다. 109A 타입의 경우 층별로 가격이 상이하며 5층 이상 최고가 기준으로 7억 3,790만원에 책정되었습니다. 109B 타입은 2층 세대 1건이 공급되며 분양가는 6억 9,710만원입니다. 자금 납부 비율은 계약금 5%와 중도금 60% 그리고 잔금 35% 구조로 되어 있습니다. 계약금은 계약 시 500만원을 먼저 납부하고 계약 후 30일 이내에 나머지 금액을 납부하는 방식입니다. 별도로 부담해야 하는 발코니 확장비는 109A 타입이 4,300만원이며 109B 타입이 4,250만원으로 책정되어 있습니다. 유상 옵션의 경우 아파트 공정에 따라 세대별로 신청 가능 여부가 다를 수 있으니 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

이번 힐스테이트 용인마크밸리 임의공급은 청약 자격 문턱이 매우 낮다는 점이 큰 장점입니다. 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이라면 청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 신청할 수 있습니다. 또한 비규제지역에 공급되는 단지이므로 재당첨 제한 등 각종 제한을 받지 않습니다. 전매 제한의 경우 최초 당첨자 발표일로부터 6개월이 이미 도과하여 현재 자유로운 전매가 가능하며 거주 의무 기간 또한 적용되지 않습니다. 특히 이번에 공급되는 109A와 109B 주택형은 최초 모집 시 미분양된 세대를 공급하는 것이기 때문에 이를 분양받아 소유하더라도 향후 다른 주택 청약 시 무주택자로 간주되는 특별한 혜택이 있습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지가 위치한 용인시 처인구 남사읍 일대는 현대건설의 힐스테이트 브랜드 가치를 누릴 수 있는 주거 환경을 갖추고 있습니다. 견본주택은 용인시 수지구 손곡로 10에 마련되어 있어 직접 방문을 통해 단지 여건을 확인하실 수 있습니다. 다만 이번 공급은 잔여 세대를 대상으로 하는 임의공급이므로 단지 여건이나 소음 및 주변 환경 등 세부적인 유의사항은 반드시 최초 입주자모집공고문을 다시 한번 정독하여 확인해야 합니다. 또한 청약 시 1인 1건만 신청이 가능하며 중복 신청 시 모두 무효 처리된다는 점을 잊지 마시기 바랍니다.

마무리 및 안내

지금까지 힐스테이트 용인마크밸리의 임의공급 정보를 살펴보았습니다. 청약에 관심이 있는 분들은 대표번호 1833-3898을 통해 궁금한 점을 상담받으실 수 있으며 공식 홈페이지에서도 자세한 평면 정보 등을 확인하실 수 있습니다. 무주택 간주 혜택까지 챙길 수 있는 이번 기회를 통해 용인에서 품격 있는 생활을 시작해 보시길 바랍니다. 여러분의 현명한 선택과 당첨의 기쁨이 함께하기를 진심으로 응원하겠습니다.