PH159

[제주 분양] PH159 입주자 모집공고 총정리! 청약 일정, 분양가, 1순위 조건 (전매제한 없음)

안녕하세요! 오늘은 제주도 제주시 조천읍에 새롭게 공급되는 PH159의 입주자 모집공고 소식을 상세히 전해드립니다. 비규제지역의 혜택과 함께 전매 제한이 없어 많은 분의 관심이 예상되는 단지입니다.

1. PH159 사업 개요

• 공급 위치: 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 1938번지 외 2필지

• 공급 규모: 공동주택(연립주택) 지하 1층 ~ 지상 4층, 총 159세대 중 일반분양 49세대

• 입주 시기: 2027년 1월 예정 (정확한 날짜는 추후 통보)

• 주택형: 전용면적 69㎡, 84㎡(A~F), 99㎡(A, D) 등 다양한 타입 구성

2. 청약 주요 일정

청약 접수는 '한국부동산원 청약Home' 홈페이지 또는 앱을 통해 진행됩니다.

• 입주자 모집공고일: 2026년 4월 20일(월)

• 일반공급 1순위 접수: 2026년 4월 30일(목)

• 일반공급 2순위 접수: 2026년 5월 4일(월)

• 당첨자 발표일: 2026년 5월 11일(월)

• 계약 체결: 2026년 5월 22일(금) ~ 5월 24일(일)

3. 타입별 분양가 안내

분양가는 층별, 타입별로 상이하므로 상세 내역을 확인하시기 바랍니다. (최고가 기준 요약)

• 69A: 약 4억 5,000만 원

• 84A~F: 약 5억 3,500만 원 ~ 5억 5,200만 원 선

• 99A/D: 약 6억 1,600만 원 ~ 6억 7,500만 원 선

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 조건으로 진행됩니다.

4. 청약 자격 및 1순위 조건

PH159는 비규제지역에 공급되는 민영주택입니다.

• 신청 대상: 입주자 모집공고일 현재 제주특별자치도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자

• 순위 경쟁 시: 제주특별자치도 1년 이상 계속 거주자(2025.04.20. 이전부터 거주)가 우선합니다.

• 1순위 자격:

  • 청약통장 가입 후 6개월 경과

  • 지역별/면적별 예치금액 충족 (제주도 기준 전용 85㎡ 이하 200만 원 등)

  • 유주택자도 1순위 청약 가능

5. 놓치지 말아야 할 핵심 포인트!

• 재당첨 제한 없음: 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다.

• 전매 제한 없음: 계약 후 즉시 전매가 가능하여 투자 가치가 높습니다.

• 거주 의무 기간 없음: 입주 시점에 반드시 실거주하지 않아도 됩니다.

• 중도금 무이자 혜택: 중도금 대출 60% 범위 내에서 무이자 조건으로 제공될 예정입니다.

6. 견본주택 및 문의처

• 견본주택 주소: 제주시 조천읍 북촌리 1938

• 분양 문의: ☎ 064-805-1223