[평택 분양] 더 플래티넘 파인애비뉴 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

안녕하세요! 오늘은 경기도 평택의 새로운 주거 중심지로 주목받는 더 플래티넘 파인애비뉴의 입주자 모집공고 내용을 상세히 분석해 드리겠습니다. 이번 단지는 비규제지역에 공급되는 민영주택으로 많은 분의 관심을 받고 있는데요. 청약을 고민하시는 분들을 위해 사업 개요부터 분양가, 일정, 그리고 주의사항까지 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해 보았습니다.

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

더 플래티넘 파인애비뉴는 경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일원에 위치하며 지하 2층에서 지상 15층까지 총 21개 동 규모로 건설됩니다. 전체 1,048세대 중 이번에 일반분양으로 공급되는 물량은 321세대입니다. 구체적인 공급 비중을 살펴보면 기관추천과 다자녀가구, 신혼부부 등을 포함한 특별공급이 131세대이며 나머지 190세대가 일반공급으로 배정되었습니다. 입주 예정 시기는 2028년 3월로 계획되어 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보될 예정입니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

청약 준비의 첫걸음인 일정 확인입니다. 이번 단지의 입주자 모집공고일은 2026년 4월 29일입니다. 특별공급 접수는 2026년 5월 11일에 시작되며 이어서 일반공급 1순위 접수는 5월 12일, 2순위 접수는 5월 13일에 각각 진행됩니다. 당첨자 발표일은 2026년 5월 21일로 예정되어 있으며 당첨되신 분들은 5월 23일부터 25일까지 서류 접수를 마친 후 6월 2일부터 4일까지 정당 계약을 체결하게 됩니다. 모든 청약 접수는 한국부동산원 청약홈 홈페이지나 스마트폰 앱을 통해 인터넷으로 신청해야 한다는 점을 꼭 기억하시기 바랍니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 분양가를 살펴보면 가장 높은 층인 11층에서 15층 기준으로 74타입은 4억 7,300만 원이며 84타입은 5억 3,900만 원입니다. 대형 평형인 115타입의 최고 분양가는 7억 4,600만 원으로 책정되었습니다. 분양대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%의 비율로 납부하게 되며 중도금 대출은 총 분양대금의 60% 범위 내에서 알선될 예정입니다. 특히 중도금 이자는 입주 시점 전까지 사업주체에서 대납하는 무이자 혜택이 제공되어 수분양자의 부담을 낮췄습니다. 또한 전 세대 발코니 확장 공사가 사업주체에 의해 무상으로 제공된다는 점이 큰 장점입니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

평택시는 현재 비규제지역으로 분류되어 재당첨 제한을 적용받지 않으며 기존 주택 당첨 이력이 있는 분들도 청약이 가능합니다. 청약 자격은 입주자 모집공고일 현재 평택시 및 전국에 거주하는 만 19세 이상이면 주어지는데 경쟁이 있을 경우 평택시 6개월 이상 거주자가 우선합니다. 1순위 자격을 얻기 위해서는 청약통장 가입 후 12개월이 경과하고 지역별 및 면적별 예치금액을 충족해야 합니다. 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월로 비교적 짧은 편이며 실거주 의무 기간은 적용되지 않습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지 내에는 피트니스 센터와 실내 골프연습장, 독서실, 작은 도서관 등 풍부한 커뮤니티 시설이 들어서 입주민의 편의를 돕습니다. 자녀 교육 환경으로는 평택송화초등학교가 배치 예정이며 중학생은 팽성중학구 내 청담중학교 등에 배정될 계획입니다. 다만 거주 환경 면에서 유의할 점도 있습니다. 단지 인근에 미군기지인 캠프 험프리스가 위치하고 있어 항공기 운항이나 군사훈련으로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다. 또한 송화지구는 도시개발사업이 진행 중인 곳으로 입주 시점에 일부 기반시설이나 공원이 미완공 상태일 수 있다는 점을 고려해야 합니다.

더 상세한 정보나 궁금한 점이 있다면 분양 문의처 031-657-1277로 연락하시거나 경기도 평택시 소사동 685-1에 위치한 견본주택을 방문해 보시기 바랍니다. 철저한 분석과 준비로 원하시는 내 집 마련의 꿈을 꼭 이루시길 진심으로 응원합니다!