메트로시티 자산 데시앙

[창원 분양] 메트로시티 자산 데시앙 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

경상남도 창원시 마산합포구의 주거 환경을 새롭게 바꿀 대단지 아파트인 메트로시티 자산 데시앙이 입주자 모집공고를 발표하며 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다. 창원시 자산구역 재개발 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 비규제지역의 혜택과 더불어 대규모 브랜드 타운의 가치를 지니고 있어 예비 청약자들의 많은 관심을 받고 있습니다.

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

메트로시티 자산 데시앙은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 83-2번지 일원에 위치하고 있습니다. 단지 규모는 지하 2층에서 지상 최고 33층에 이르는 12개동으로 구성되며 전체 세대수는 총 1,250세대입니다. 이 중 조합원 물량 등을 제외한 739세대가 일반분양으로 공급되며 주택형은 전용면적 59제곱미터, 72제곱미터, 84제곱미터의 선호도 높은 중소형 평형대로 구성되었습니다. 일반분양 물량 중 특별공급은 기관추천 73세대, 다자녀가구 73세대, 신혼부부 169세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 66세대를 포함하여 총 403세대가 배정되었으며 일반공급은 336세대가 공급됩니다. 입주 예정 시기는 2029년 1월로 계획되어 있습니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

청약 일정은 2026년 4월 30일 목요일 입주자 모집공고를 시작으로 진행됩니다. 특별공급 접수일은 2026년 5월 11일 월요일이며 일반공급 1순위 접수는 5월 12일 화요일에 진행됩니다. 이어 5월 13일 수요일에는 일반공급 2순위 접수가 예정되어 있고 당첨자 발표일은 5월 19일 화요일로 확정되었습니다. 당첨자들을 대상으로 한 서류 접수 기간은 5월 23일부터 5월 27일까지이며 정당 계약은 6월 1일 월요일부터 6월 4일 목요일까지 4일간 메트로시티 자산 데시앙 견본주택에서 체결됩니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 최고가 기준 분양가는 전용면적 59A 타입이 3억 9,970만 원이고 59B 타입은 3억 9,790만 원으로 책정되었습니다. 전용면적 72A 타입은 4억 3,930만 원이며 72B 타입은 4억 3,650만 원이고 전용면적 84A 타입은 5억 4,670만 원이며 84B 타입은 5억 4,620만 원입니다. 자금 납부 비율은 계약금 10퍼센트와 중도금 60퍼센트 그리고 잔금 30퍼센트로 구성되며 계약금은 계약 시 1,000만 원을 먼저 납부하고 나머지 금액을 30일 이내에 납부하는 방식입니다. 특히 이번 단지는 중도금 대출에 대해 무이자 혜택이 적용되어 수분양자의 금융 부담을 크게 낮춘 것이 특징입니다. 발코니 확장비는 주택형에 따라 1,550만 원에서 1,950만 원 사이로 별도 책정되어 있으니 자금 계획 수립 시 반드시 고려해야 합니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

단지가 위치한 창원시 마산합포구는 비규제지역에 해당하여 청약 문턱이 낮습니다. 신청 자격은 입주자 모집공고일 현재 창원시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자라면 가능하며 동일 순위 내 경쟁 시 창원시 거주자가 우선합니다. 1순위 자격 요건은 청약통장 가입 기간이 6개월 이상 경과하고 지역별 및 면적별 예치금액을 충족하면 주택 소유 여부와 상관없이 신청할 수 있습니다. 또한 이번 분양 단지는 재당첨 제한이 적용되지 않으며 전매 제한과 거주 의무 기간도 적용되지 않아 당첨 후 분양권 전매가 자유롭다는 장점이 있습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

메트로시티 자산 데시앙은 마산의 중심 생활권에 위치하여 인근에 마산어시장과 이마트 등 풍부한 상업 시설을 갖추고 있습니다. 교육 환경으로는 무학초등학교가 인근에 위치하며 마산중학교와 마산서중학교 등이 포함된 제3학교군에 배치될 예정입니다. 단지 내에는 피트니스와 사우나 그리고 실내 골프연습장과 카페테리아 등 입주민을 위한 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다. 다만 거주 환경 측면에서 단지 인근에 기존 주거지가 밀집해 있어 일부 세대의 경우 조망권이나 일조권에 간섭이 있을 수 있고 사업부지 외부 추산근린공원 산책로 인근에 묘지가 존재한다는 점을 미리 확인하시기 바랍니다. 또한 단지 내에 임대아파트 88세대가 함께 배치되어 시설을 공동으로 사용하게 된다는 점도 유의사항으로 명시되어 있습니다.

마무리 및 안내

메트로시티 자산 데시앙 분양에 대해 궁금하신 점은 공식 분양 문의처인 055-223-1250을 통해 상담받으실 수 있습니다. 견본주택은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 317-1번지에 마련되어 있으니 직접 방문하여 평면 구성과 마감재를 꼼꼼히 확인해 보시는 것을 추천합니다.

창원의 새로운 랜드마크로 거듭날 이번 단지에서 여러분의 소중한 내 집 마련의 꿈이 꼭 이루어지기를 진심으로 응원합니다. 철저한 분석과 계획을 통해 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다.