양주 옥정 린 파밀리에(6차)

[양주 분양] 양주 옥정 린 파밀리에 6차 무순위 청약 분양가와 일정 핵심 요약

안녕하세요 여러분의 든든한 청약 파트너이자 부동산 전문 블로거입니다 오늘은 경기도 양주시에 위치한 양주 옥정 린 파밀리에 공공분양주택의 6차 무순위 사후 모집 공고 소식을 들고 왔습니다 이번 공급은 기존 계약 해지 등으로 발생한 잔여 세대를 대상으로 진행되는 만큼 서울과 경기 및 인천 지역 거주자분들에게 좋은 기회가 될 것으로 보입니다 지금부터 사업 개요와 분양가 그리고 꼭 확인해야 할 유의사항까지 자연스러운 설명으로 하나씩 풀어드리겠습니다

## 섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

양주 옥정 린 파밀리에는 경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-1BL에 위치하고 있으며 정확한 주소지는 경기도 양주시 옥정동 868번지입니다 단지는 지하 3층에서 지상 29층 규모로 총 24개 동에 걸쳐 2,049세대가 거주하는 대규모 아파트 단지입니다 이번에 공급되는 물량은 계약이 해제되거나 해지되어 발생한 잔여 11세대입니다 주택형은 전용면적 74C 타입이 1세대 그리고 84A 타입이 4세대이며 84B 타입은 6세대가 준비되어 있습니다 입주 시기는 2026년 8월로 예정되어 있으며 이번 공급분에 대해서는 2026년 8월 19일까지 잔금 납입을 완료한 후 입주가 가능합니다

## 섹션 2. 청약 주요 일정 안내

청약 준비를 위해 가장 먼저 체크해야 할 일정은 무순위 사후 입주자모집공고일인 2026년 4월 27일입니다 실제 청약 접수는 2026년 5월 4일 월요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 진행됩니다 당첨자 발표일은 2026년 5월 8일 금요일이며 당첨자분들을 위한 서류 접수는 5월 13일부터 5월 14일까지 양일간 사업주체 분양사무실에서 실시됩니다 최종적으로 계약 체결은 2026년 5월 19일 화요일에 진행될 예정이니 일정을 잊지 않도록 미리 알람을 설정해두시는 것이 좋겠습니다

## 섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 공급 금액을 상세히 살펴보면 전용 74C 타입 5층 이상 세대는 3억 3,000만 원으로 책정되었습니다 84A 타입은 4층 세대가 3억 9,300만 원이며 5층 이상 세대는 4억 200만 원입니다 또한 84B 타입 5층 이상 세대는 3억 9,000만 원에 분양됩니다 자금 납부 비율은 계약 시 분양가의 10퍼센트를 계약금으로 먼저 납부하시고 나머지 90퍼센트는 2026년 8월 19일 입주 시 잔금으로 처리하시면 됩니다 별도의 중도금 대출 알선은 없으므로 신청인 자력으로 대금을 조달해야 한다는 점을 반드시 유의하셔야 합니다 아울러 이번 세대들은 이미 발코니 확장 공사가 완료되어 기존 계약을 승계하는 조건으로만 계약이 가능하며 확장비는 타입별로 약 952만 원에서 1,084만 원 수준입니다 시스템 에어컨과 현관 중문 등 세대별로 이미 설치된 추가 선택 품목 비용도 별도로 존재하니 상세 내역을 꼭 확인하시기 바랍니다

## 섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

청약 자격은 모집공고일 현재 경기도와 서울특별시 및 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자에게 주어집니다 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있다는 것이 큰 장점이며 외국인은 신청이 불가합니다 규제 사항 면에서는 양주시는 현재 비규제지역에 해당하여 재당첨 제한과 전매 제한이 모두 적용되지 않습니다 또한 분양가상한제가 적용되지만 거주 의무 기간이 없어서 실거주 부담이 적은 편입니다 다만 이번에 당첨되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하게 되면 향후 다른 청약 시에는 주택을 소유한 것으로 간주된다는 점은 꼭 기억해두셔야 합니다

## 섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지가 들어선 옥정택지개발지구는 체계적으로 조성된 신도시 인프라를 누릴 수 있는 지역입니다 특히 이번 공급은 최초 입주 이후 계약이 해지된 공가 세대를 다시 공급하는 형태이므로 별도의 시설물 보수나 청소 없이 현재의 현물 상태 그대로 분양된다는 점이 특징입니다 따라서 당첨자분들은 세대 방문 시 단지 여건과 마감재 상태 등을 꼼꼼히 확인한 후 계약에 임하셔야 합니다 특히 120동 1203호의 경우 이전 계약자가 자체적으로 인테리어 공사를 진행한 세대이므로 해당 부위에 대한 하자 보수가 불가능하다는 점을 미리 숙지하시기 바랍니다 주변 환경 및 단지 여건에 대해서는 반드시 현장을 직접 방문하여 일조권과 조망권 등을 사전에 체크하시는 것을 추천드립니다

## 마무리 및 안내

이번 양주 옥정 린 파밀리에 무순위 청약은 비규제지역의 혜택과 더불어 자격 요건이 완화된 좋은 기회입니다 더 구체적인 상담이 필요하신 분들은 분양 문의처인 031-858-7400으로 연락하시거나 양주시 옥정동에 위치한 분양사무실을 방문해 보시기 바랍니다 인터넷 청약 시 공인인증서나 금융인증서 로그인이 필수적이니 미리 준비하시어 신청 시간에 늦지 않도록 유의하시기 바랍니다 여러분의 성공적인 내 집 마련을 진심으로 응원하며 오늘 포스팅을 마치겠습니다 감사합니다