[안양 분양] 안양 에버포레 자연& e편한세상(A2BL) 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

경기도 안양시 동안구 관양동에 쾌적한 자연환경과 브랜드 가치를 모두 갖춘 공공분양 주택이 공급되어 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번에 공급되는 안양 에버포레 자연& e편한세상(A2BL)은 합리적인 분양가와 탄탄한 입지 조건을 갖추고 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 2026000126 안양 에버포레 자연& e편한세상(A2BL) 입주자모집공고문.pdf 파일을 바탕으로 핵심 정보를 상세히 정리해 드립니다.

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

안양 에버포레 자연& e편한세상(A2BL)은 경기도 안양시 동안구 관양동 521번지 일원의 안양 관양고 주변 도시개발사업 구역 내에 위치하고 있습니다. 단지 규모는 지하 2층에서 지상 최고 18층까지 총 5개동으로 구성되며 전용면적 84제곱미터의 국민주택 총 344세대가 공급됩니다. 전체 물량 중 특별공급이 263세대로 높은 비중을 차지하고 있으며 일반공급은 80세대가 배정되었습니다. 입주 예정 시기는 2028년 8월로 계획되어 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별적으로 안내될 예정입니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

이번 분양의 청약 일정은 2026년 4월 30일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 막을 올립니다. 특별공급 접수는 2026년 5월 11일 월요일에 진행되며 일반공급 1순위 중 안양시 2년 이상 계속 거주자인 해당지역 대상자는 5월 12일 화요일에 접수할 수 있습니다. 안양시 2년 미만 거주자와 수도권 지역 거주자를 포함한 기타지역 1순위 접수는 5월 13일 수요일에 이루어집니다. 5월 14일 목요일에는 일반공급 2순위 접수가 예정되어 있으며 당첨자 발표일은 5월 20일 수요일입니다. 당첨자들을 위한 정당 계약은 2026년 7월 9일부터 7월 11일까지 3일간 안양 에버포레 자연& e편한세상 견본주택에서 체결됩니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 최고가 기준 분양가를 살펴보면 전용 84A 타입은 8억 170만 원이며 84B 타입은 7억 9천 200만 원으로 책정되었습니다. 84C 타입은 7억 8천 790만 원이고 84D 타입은 8억 80만 원의 공급금액을 보여줍니다. 자금 납부 비율은 계약금 10퍼센트와 중도금 60퍼센트 그리고 잔금 30퍼센트로 구성되어 초기 자금 마련에 대한 계획이 중요합니다. 중도금 대출은 유이자 조건으로 융자 알선이 시행될 예정이며 정부 정책에 따라 대출 비율이 변동될 수 있음을 유의해야 합니다. 발코니 확장비는 별도로 청구되며 타입에 따라 424만 8천 원에서 502만 원 사이의 비용이 발생하여 비교적 합리적인 수준으로 책정되었습니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

안양시 동안구는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하며 이번 단지는 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 주택입니다. 청약 자격은 입주자 모집공고일 현재 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급됩니다. 일반공급 1순위 자격을 갖추려면 무주택세대주이면서 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 하고 입주자저축 가입 기간이 2년 이상이며 24회 이상 납입 인정을 받아야 합니다. 규제 사항으로는 당첨자 발표일로부터 10년 동안 재당첨이 제한되며 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 3년이 적용됩니다. 다만 별도의 거주 의무 기간은 적용되지 않아 자금 운용의 유연성을 확보할 수 있는 것이 특징입니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지는 관양고등학교 주변 도시개발사업 구역 내에 위치하여 양호한 교육 환경과 쾌적한 숲세권 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다. 단지 내부에는 피트니스센터와 라운지카페 및 스터디룸과 키즈스테이션 등 입주민의 생활 편의를 높여줄 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. 거주 환경과 관련하여 유의할 사항도 명시되어 있는데 202동 옥상 층에는 안양시에서 운영하는 재난관제용 시시티브이(CCTV)가 설치될 예정이며 시니어라운지와 어린이집 등의 부대시설 인접 세대는 소음이나 사생활 침해의 우려가 있을 수 있습니다. 또한 단지 지하에는 기계실과 펌프실 등이 설치되어 장비 가동 시 미세한 진동이나 소음이 발생할 수 있다는 점을 미리 확인하시기 바랍니다.

마무리 및 안내

안양 에버포레 자연& e편한세상(A2BL)에 대해 더 궁금하신 사항은 분양 문의처인 12031-386-1210을 통해 상담받으실 수 있습니다. 주택전시관은 경기도 안양시 동안구 관양동 500번지 일원에 마련되어 있으니 직접 방문하여 단지의 가치를 확인해 보시는 것을 추천해 드립니다.

안양의 새로운 주거 중심지에서 펼쳐질 여러분의 미래를 진심으로 응원합니다. 철저한 준비를 통해 이번 청약에서 좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.