[인천 분양] 연수 월드메르디앙 어반포레 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

## 사업 개요 및 공급 규모 분석

인천광역시 연수구 동춘동 1152번지 일원에 위치한 연수 월드메르디앙 어반포레는 지하 2층에서 지상 18층 규모의 2개 동으로 조성된 아파트 단지입니다. 총 133세대의 소규모 단지로 이번 임의공급을 통해 일반분양 후 남은 잔여 물량인 18세대를 새롭게 모집하고 있습니다. 특히 이 단지는 2025년 11월 10일에 이미 사용승인을 받은 선시공 후분양 아파트로 계약 체결 이후 공급대금을 완납하면 즉시 입주가 가능하다는 점이 가장 큰 특징입니다. 입주 예정 시기는 2026년 5월로 계획되어 있어 빠른 입주를 원하는 수요자들에게 적합한 선택지가 될 것으로 보입니다.

## 청약 주요 일정 안내

이번 임의공급의 입주자 모집공고는 2026년 4월 28일 화요일에 발표되었습니다. 청약 접수는 2026년 4월 30일 목요일에 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷으로만 신청이 가능하며 현장 접수는 불가하므로 유의해야 합니다. 당첨자 발표는 2026년 5월 7일 목요일에 진행될 예정이며 당첨된 분들을 대상으로 하는 서류 접수 및 계약 체결은 2026년 5월 14일 목요일에 사업주체 견본주택에서 실시됩니다.

## 주택형별 분양가 및 자금 계획

이번에 공급되는 주택형은 전용면적 60A, 74A, 74B, 74C 타입으로 구성되어 있습니다. 60A 타입의 분양가는 층수에 따라 최소 4억 5천 2백만 원에서 최대 4억 8천 5백만 원으로 책정되었습니다. 74A 타입은 최고 5억 9천 9백만 원, 74B 타입은 최고 5억 9천만 원, 74C 타입은 최고 5억 7천 5백만 원의 분양가를 형성하고 있습니다. 자금 계획의 경우 계약 시 분양가의 5퍼센트를 계약금으로 납부하며 이후 2026년 6월 5일에 1백만 원의 중도금을 납입한 뒤 나머지 금액을 2026년 10월 5일까지 잔금으로 치르는 방식으로 진행됩니다. 다만 선시공 단지 특성상 대금 완납 시 즉시 입주가 가능하므로 개별적인 자금 상황에 맞춘 계획이 필요합니다.

## 청약 자격 및 규제 사항 확인

청약 신청 자격은 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자이거나 자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다. 해당 단지는 비규제지역에 위치하여 거주 의무 기간이 없으며 전매 제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 3월 23일로부터 1년이 적용됩니다. 특히 주목할 점은 이번에 공급되는 모든 주택형이 최초 모집 당시 미분양된 세대이기 때문에 이를 계약하여 분양권을 소유하게 되더라도 향후 다른 주택 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주되는 혜택을 누릴 수 있습니다.

## 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

연수 월드메르디앙 어반포레는 인천 연수구 동춘동의 기존 생활 인프라를 가깝게 이용할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있습니다. 선시공 후분양 단지인 만큼 견본주택이 실제 단지 내 상가에 위치하고 있어 단지 여건과 실제 시공 상태를 꼼꼼히 확인한 후 청약에 임할 수 있다는 것이 장점입니다. 다만 정부의 대출 규제 정책이나 개인의 신용도에 따라 대출 한도가 상이하거나 대출 자체가 불가할 수 있으므로 이로 인한 계약 해제 시 불이익은 계약자 본인에게 귀책된다는 점을 반드시 인지하고 자금 조달 계획을 세워야 합니다.

인천 연수구에서 즉시 입주가 가능한 신축 아파트를 찾으시는 분들에게 이번 임의공급은 주택 수 미포함 혜택까지 챙길 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 상세한 문의 사항은 분양 사무실 대표 번호 032-818-0134를 통해 확인하시기 바라며 신청하시는 모든 분에게 행운이 따르기를 진심으로 응원합니다.