경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지

[분양] 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 청약 일정, 분양가, 자격 요건 완벽 정리

경기도 광주시의 새로운 랜드마크가 될 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지의 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 무려 1,077세대의 대단지로 조성되는 이번 단지에 대해 핵심 내용을 상세히 소개해 드리겠습니다.

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1. 단지 개요 및 공급 규모

• 공급 위치: 경기도 광주시 양벌동 산54-3번지 일원

• 공급 규모: 아파트 지하 7층, 지상 32층, 7개동, 총 1,077세대

• 입주 시기: 2030년 10월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)

• 주택형 구성: 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡ 중대형 평형부터 162~260㎡의 펜트하우스까지 다양하게 구성되어 있습니다.

2. 청약 일정 (주요 일정 체크!)

청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지나 앱을 통해 신청하실 수 있습니다.

• 입주자 모집공고일: 2026년 4월 17일(금)

• 특별공급 접수: 2026년 4월 27일(월)

• 일반공급 1순위: 2026년 4월 28일(화)

• 일반공급 2순위: 2026년 4월 29일(수)

• 당첨자 발표일: 2026년 5월 7일(목)

• 정당 계약 체결: 2026년 5월 20일(수) ~ 5월 22일(금)

3. 분양가 안내 (대표 타입 기준)

분양가는 층별, 타입별로 차등이 있습니다. 대표적인 타입의 가격대는 다음과 같습니다.

• 59A 타입: 약 5억 7,900만 원 ~ 6억 3,900만 원

• 84B 타입: 약 7억 7,200만 원 ~ 8억 7,200만 원

• 114A1 타입: 약 11억 800만 원 ~ 11억 5,800만 원

• 펜트하우스 (예: 162PHA): 약 23억 9,000만 원

※ 위 금액은 발코니 확장비 및 유상 옵션이 제외된 금액입니다.

4. 청약 자격 및 주요 체크포인트

이 단지는 비규제지역에 해당하여 청약 조건이 상대적으로 완만합니다.

• 거주 요건: 경기도 광주시 거주자 또는 수도권(경기, 서울, 인천) 거주자. 단, 경쟁 시 광주시 1년 이상 거주자가 우선합니다.

• 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 6개월 (수도권 비규제지역 민간택지 기준).

• 재당첨 제한: 없음 (기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능).

• 거주의무 기간: 없음.

5. 특별공급 신청 자격

기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 특별공급 물량(521세대)이 배정되어 있습니다. 특히 2025년 개정된 규칙에 따라 배우자의 혼인 전 당첨 이력 배제나 신생아 우선공급 등의 특례가 적용되니 자격을 꼭 확인하시기 바랍니다.

6. 단지 특징 및 인프라

• 조경 및 커뮤니티: 단지 내에 L-다이닝카페, 키즈스테이션, 피트니스, 실내골프클럽, 작은도서관 등 다채로운 시설이 계획되어 있습니다.

• 주변 환경: 단지 남서측에 쌍령근린공원(예정)이 들어설 계획이며, 광주시 G-스타디움과 시민체육관이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

• 교육: 초등학교는 역동초등학교로 배치될 예정입니다