문수로 라티에르 673

[울산 남구] 문수로 라티에르 673 분양 정보 총정리: 분양가, 일정, 청약 자격

울산의 중심, 남구 신정동에 35층 높이의 랜드마크 단지인 '문수로 라티에르 673'이 공급됩니다. 입지적 장점과 더불어 비규제 지역의 혜택까지 누릴 수 있는 이번 분양의 핵심 내용을 살펴보겠습니다.

1. 사업 개요

• 공급 위치: 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 외 14필지

• 공급 규모: 아파트 지하 6층, 지상 최고 35층, 2개 동, 총 199세대

• 주택형: 전용면적 84㎡(A, B, C타입) 및 104㎡

• 입주 시기: 2029년 8월 예정 (정확한 입주일은 추후 통보)

2. 청약 주요 일정

청약 접수는 '청약홈' 홈페이지를 통해 인터넷으로 진행됩니다.

• 입주자 모집공고일: 2026.04.10.(금)

• 특별공급 접수: 2026.04.20.(월)

• 일반공급 1순위: 2026.04.21.(화)

• 일반공급 2순위: 2026.04.22.(수)

• 당첨자 발표: 2026.04.29.(수)

• 계약 체결: 2026.05.11.(월) ~ 2026.05.13.(수)

3. 공급 금액 (분양가)

분양가는 층별, 타입별로 상이하며 대표적인 금액(최저~최고가 기준)은 다음과 같습니다. (발코니 확장비 별도)

• 84A 타입: 약 8억 2,200만 원 ~ 8억 8,500만 원

• 84B 타입: 약 8억 8,700만 원 ~ 9억 1,500만 원

• 84C 타입: 약 8억 2,700만 원 ~ 9억 1,000만 원

• 104 타입: 약 11억 500만 원 ~ 11억 8,300만 원

• 납부 조건: 계약금 5%, 중도금 60%(이자 후불제 알선 가능), 잔금 35%

4. 청약 자격 및 유의사항

• 지역 우선: 모집공고일 현재 울산광역시, 부산광역시, 경상남도 거주자 중 만 19세 이상이면 청약 가능합니다. 단, 경쟁 시 울산광역시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다.

• 비규제 지역 혜택: 본 단지는 비규제 지역에 공급되는 민영주택으로 재당첨 제한이 없습니다. 기존 주택 당첨 여부와 상관없이 청약이 가능합니다.

• 전매 제한: 당첨자 발표일(2026.04.29.)로부터 6개월간 전매가 제한됩니다.

• 청약통장: 가입 기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금액을 충족해야 1순위 자격이 부여됩니다.

5. 특별공급 안내 (총 97세대)

무주택 세대 구성원을 대상으로 다양한 특별공급이 진행됩니다.

• 유형: 기관추천(16세대), 다자녀가구(30세대), 신혼부부(32세대), 노부모부양(6세대), 생애최초(13세대)

• 특이사항: 최근 개정된 규칙에 따라 배우자의 혼인 전 당첨 이력이나 주택 소유 이력(생애최초 등) 배제 등 특례가 적용되니 상세 요건 확인이 필요합니다.