동탄 파크릭스 A51-1BL

[동탄 줍줍] 동탄 파크릭스 A51-1BL 무순위 청약 완벽 정리! (분양가, 자격, 일정)

화성 동탄신도시에 거주를 희망하시는 무주택자분들에게 아주 반가운 소식입니다. 바로 동탄 파크릭스 A51-1BL 아파트의 무순위(사후) 입주자모집공고가 2026년 4월 21일 자로 발표되었습니다.

이번 물량은 1순위 및 2순위 마감 이후 남은 미계약분인 이른바 '줍줍' 물량으로, 단 3세대만이 공급됩니다. 검색을 통해 들어오신 분들이 가장 궁금해하실 분양가부터 청약 자격, 일정까지 상세히 정리해 드립니다!

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🏢 1. 단지 개요 및 공급 규모

• 단지명: 동탄 파크릭스 A51-1BL 아파트

• 위치: 경기도 화성시 동탄신리천로5길 130

• 공급 규모: 지하 2층 ~ 지상 20층 8개동, 총 310세대 중 잔여 3세대

• 입주 시기: 2026년 5월 예정 (계약금, 분양대금, 옵션비 완납 시 즉시 입주 가능)

  • 참고: 본 아파트는 2025년 7월 7일에 입주를 시작한 후시공 상태의 단지입니다.

🎯 2. 청약 자격 및 규제 사항 (핵심 체크!)

이번 무순위 청약의 가장 큰 장점 중 하나는 청약통장이 필요 없다는 점입니다. 하지만 지역 제한과 규제 사항이 있으니 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

• 신청 자격: 공고일(2026년 4월 21일) 기준 경기도에 거주하는 무주택세대구성원. (외국인은 청약 불가)

• 청약통장 유무: 무관하게 신청 가능.

• 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2022.11.22)로부터 3년이었으나, 현재는 전매제한 기간이 도과(종료)하여 즉시 전매가 가능합니다.

• 거주의무기간: 분양가상한제가 적용된 주택으로 5년의 실거주 의무가 있습니다. 단, 최초 입주가능일로부터 최대 3년까지는 입주를 유예할 수 있습니다.

• 재당첨제한: 없음.

💰 3. 잔여세대 동·호수 및 분양가 정보

가장 중요한 가격 정보입니다. 본 단지는 이미 시공이 완료된 상태이므로, 발코니 확장 및 기존에 설치된 추가선택품목(유상옵션)은 취소나 변경이 불가하며 현 상태 그대로 승계하는 조건으로 계약해야 합니다.

아래 금액은 기본 아파트 공급가액에 발코니 확장비 및 유상옵션 비용이 모두 포함된 총 합계 금액 기준입니다.

• 97B 타입 (잔여 2세대)

  • 3813동 1603호: 총 653,519,000원 (계약금 65,351,900원 / 잔금 588,167,100원)

  • 3814동 701호: 총 652,771,000원 (계약금 65,277,100원 / 잔금 587,493,900원)

• 110P1 타입 (잔여 1세대)

  • 3811동 1801호: 총 832,488,000원 (계약금 83,248,800원 / 잔금 749,239,200원)

※ 잔금은 2026년 8월 9일까지 또는 실입주일 전에 완납해야 합니다.

📅 4. 청약 일정 및 신청 방법

일정을 놓치지 않도록 미리 알람을 설정해 두시는 것을 추천합니다! 현장 접수는 불가능하며 온라인으로만 진행됩니다.

• 무순위 접수일: 2026년 4월 27일(월) 09:00 ~ 17:30

  • (17시 30분이 넘어가면 청약이 불가하니 시간 엄수!)

• 당첨자 발표일: 2026년 4월 30일(목)

• 당첨자 서류접수: 2026년 5월 4일(월) ~ 5월 5일(화)

• 계약 체결일: 2026년 5월 11일(월)

• 신청 방법: 한국부동산원 청약Home(청약홈) 홈페이지 또는 모바일 앱 접속 후 공동인증서/금융인증서/민간인증서 로그인하여 신청.

💡 5. 청약 전 반드시 알아야 할 주의사항

• 본 청약에 당첨되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하게 되면, 향후 다른 주택 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.

• 사업주체(현대건설 등) 측에서 별도의 분양금 대출 알선을 제공하지 않습니다. 따라서 청약 전 본인의 대출 실행 가능 여부와 한도 등 자금조달 계획을 직접 면밀히 세운 후 지원하셔야 합니다.