[서울 중구 분양] 청계 노르웨이숲 무순위 8차 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

사업 개요 및 공급 규모 분석

서울특별시 중구 황학동 1756번지 일원에 위치한 청계 노르웨이숲 아파트는 지하 6층부터 지상 20층까지 총 4개 동으로 구성된 단지입니다. 전체 404세대 중에서 임대 물량 51세대와 조합원 물량 256세대를 제외한 97세대가 일반에 분양되었으며 이번 8차 무순위 사후 공급을 통해서는 미계약 잔여 세대인 23세대를 새롭게 모집하고 있습니다. 이번에 공급되는 물량은 모두 전용면적 39제곱미터 단일 타입으로 구성되어 있으며 입주 예정 시기는 2028년 7월로 계획되어 있으나 정확한 입주일은 추후 통보될 예정입니다.

청약 주요 일정 안내

이번 무순위 청약의 모집공고일은 2026년 4월 28일 화요일입니다. 청약 접수는 2026년 5월 6일 수요일 단 하루 동안 진행되며 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 인터넷으로만 신청이 가능합니다. 당첨자 발표는 2026년 5월 11일 월요일에 확인할 수 있으며 당첨된 분들을 대상으로 하는 서류 접수와 계약 체결은 5월 15일 금요일부터 17일 일요일까지 사흘간 진행될 예정입니다.

주택형별 분양가 및 자금 계획

이번에 공급되는 39타입 23세대의 분양가는 층수에 따라 차이가 있습니다. 6층과 7층 세대는 7억 2천 8백 2십 6만 원으로 책정되었고 8층에서 12층 사이 세대는 7억 3천 8백 2십 6만 원입니다. 가장 높은 13층에서 17층 구간의 분양가는 7억 4천 8백 2십 6만 원으로 확인됩니다. 자금 계획의 경우 계약 시 분양가의 10퍼센트를 계약금으로 납입해야 하는데 계약 시점에 2천만 원을 먼저 내고 계약일로부터 30일 이내에 나머지 금액을 채워 넣는 방식입니다. 이후 중도금 60퍼센트는 2026년 5월부터 2027년 12월까지 총 6회에 걸쳐 10퍼센트씩 납부하며 마지막 잔금 30퍼센트는 입주 시점에 준비하시면 됩니다. 또한 유상 옵션으로 스마트 복합 환풍기나 광폭 마루 그리고 엔지니어드 스톤 상판 등을 선택할 수 있으며 이에 따른 추가 비용이 발생할 수 있다는 점을 고려해야 합니다.

청약 자격 및 규제 사항 확인

청약 신청은 입주자 모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자라면 누구나 가능하며 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 다만 동일 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나 부적격 당첨자로 제한 기간에 있는 분들은 신청이 불가하며 외국인 역시 신청할 수 없습니다. 해당 지역인 서울 중구는 투기과열지구로 지정되었으나 본 주택은 지정 이전 최초 입주자 모집공고를 신청하여 비규제지역 기준으로 공급되기에 재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 그러나 전매 제한은 투기과열지구 기준이 적용되어 최초 당첨자 발표일인 2025년 5월 12일로부터 3년간 금지되며 거주 의무 기간은 따로 없습니다.

단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

청계 노르웨이숲은 서울 중심부인 중구 황학동에 위치하여 우수한 도심 인프라를 누릴 수 있는 입지적 장점이 있습니다. 단지 내에는 보육시설과 작은 도서관 같은 커뮤니티 시설이 계획되어 있어 입주민의 편의를 도울 예정입니다. 다만 공고문에 따르면 주변 교통량 증가에 따른 소음이 발생할 수 있어 이에 대한 내용을 미리 숙지해야 하며 지적공부 정리 절차 등으로 인해 소유권 이전 등기가 지연될 수 있다는 점을 유의해야 합니다. 또한 설계 변경을 통해 지하 주차장 바닥 마감이 폴리우레아에서 에폭시 코팅으로 변경되었고 일부 타입의 세탁실이나 욕실 벽체 공법이 수정되는 등 시공성 개선을 위한 변동 사항이 있으니 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

도심의 편리함과 무순위 청약의 기회를 모두 잡고 싶은 예비 청약자분들에게 좋은 결과가 있기를 진심으로 응원합니다. 더 상세한 정보는 분양 문의처인 1555-0807로 연락하시거나 서울 성동구 왕십리로 88에 위치한 견본주택을 방문하여 확인해 보시길 권해드립니다.