공덕역자이르네

[마포의 중심] 공덕역자이르네 분양가, 일정, 청약 자격 완벽 정리 (2026년 모집공고)

서울 마포구의 핵심 입지에 들어서는 공덕역자이르네의 입주자모집공고가 발표되었습니다. 공덕역 역세권 프리미엄을 누릴 수 있는 이번 단지의 상세 정보와 청약 전략을 정리해 드립니다.

1. 사업 개요 및 공급 규모

• 위치: 서울특별시 마포구 도화동 16-1번지 일원

• 규모: 아파트 지하 4층, 지상 20층, 2개 동

• 총 세대수: 178세대 (일반분양 177세대)

• 공급 타입: 전용면적 48㎡, 52㎡(A/B/C), 59㎡(A/B)

• 입주 예정 시기: 2029년 1월 예정

2. 청약 주요 일정

청약 홈(Apply Home)을 통한 인터넷 접수가 원칙이며, 시간 엄수가 필수입니다.

• 입주자모집공고일: 2026.04.17.(금)

• 특별공급 접수: 2026.04.27.(월)

• 일반공급 1순위(해당지역): 2026.04.28.(화) - 서울 2년 이상 거주자

• 일반공급 1순위(기타지역): 2026.04.29.(수) - 서울 2년 미만 및 수도권 거주자

• 일반공급 2순위: 2026.04.30.(목)

• 당첨자 발표일: 2026.05.08.(금)

• 계약 체결: 2026.05.19.(화) ~ 05.21.(목)

3. 타입별 분양가 및 공급 세대수

분양가는 층별, 타입별로 차등 적용됩니다. 아래는 주력 평형의 최고가 기준 공급금액입니다.

• 납부 조건: 계약금 10%, 중도금 60%(이자후불제), 잔금 30%

• 별도 품목: 발코니 확장비 및 유상 옵션 비용은 별도입니다.

4. 청약 자격 및 체크포인트

공덕역자이르네는 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 민영주택입니다.

• 1순위 자격: 세대주여야 하며, 청약통장 가입 24개월 경과 및 지역별 예치금을 충족해야 합니다.

• 재당첨 제한: 당첨 시 10년간 재당첨이 제한됩니다.

• 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 3년 (단, 소유권이전등기 완료 시까지)

• 지역 우선 공급: 경쟁 시 서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 우선합니다.

5. 특별공급 안내

총 177세대 중 94세대가 특별공급으로 배정되었습니다.

• 기관추천(17), 다자녀(17), 신혼부부(40), 노부모부양(5), 생애최초(15)

• 신혼부부 및 생애최초 특공 시 소득 및 자산 기준을 반드시 확인하시기 바랍니다.

💡 전문가 팁

1. 자금 조달 계획: 마포구는 투기과열지구로, 계약 시 자금조달계획서 및 증빙자료 제출이 의무입니다.

2. 중도금 대출: 총 공급대금의 40% 범위 내에서 중도금 대출 알선이 예정되어 있으나, 개인의 신용도 및 정부 정책에 따라 제한될 수 있습니다.

3. 견본주택 위치: 서울특별시 서초구 서초대로 372에 위치하며, 주차가 불가하오니 대중교통 이용을 권장합니다.