공주월송 진아레히

[공주 분양] 공주월송 진아레히 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

충청남도 공주시에서 새로운 주거 중심지로 주목받는 금홍2지구에 공주월송 진아레히가 드디어 입주자 모집공고를 공개하고 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다. 실거주 수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심도 높은 단지인 만큼 사업 개요부터 분양가와 청약 자격까지 핵심적인 내용을 상세히 분석해 드리겠습니다.

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

공주월송 진아레히는 충청남도 공주시 금홍2지구 A1블럭인 금홍동 39-4번지 일원에 건설됩니다. 단지 규모는 지하 2층에서 지상 최고 27층까지 총 7개동으로 구성되며 전체 세대수는 811세대의 중대형 단지입니다. 공급 물량은 전용면적 84제곱미터부터 132제곱미터까지 다양하게 구성되어 있으며 특별공급으로 371세대가 배정되고 일반공급으로는 440세대가 공급됩니다. 특별공급 중에서는 신혼부부와 다자녀가구 물량이 큰 비중을 차지하고 있으며 입주 예정 시기는 2029년 4월로 계획되어 있습니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

청약을 준비하시는 분들은 이번 일정을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 입주자 모집공고일은 2026년 4월 30일이며 이를 기준으로 청약 자격이 판단됩니다. 특별공급 접수는 2026년 5월 11일 월요일에 시작되며 일반공급 1순위 접수는 5월 12일 화요일에 진행됩니다. 일반공급 2순위 접수는 5월 13일 수요일에 청약홈 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다. 당첨자 발표일은 5월 20일 수요일이며 당첨되신 분들은 5월 22일부터 5월 28일까지 서류 접수 기간을 거쳐 6월 1일부터 6월 4일까지 4일간 정당 계약을 체결하게 됩니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

가장 궁금해하실 주택형별 최고가 기준 분양가를 살펴보겠습니다. 전용 84A 타입은 4억 3천 9백만 원이며 84B 타입은 4억 2천 8백만 원으로 책정되었습니다. 대형 평형인 104 타입은 5억 4천만 원이고 116 타입은 5억 8천 8백만 원이며 가장 넓은 132 타입은 6억 5천 7백만 원입니다. 자금 납부 조건은 계약금 10퍼센트와 중도금 60퍼센트 그리고 잔금 30퍼센트 비율로 구성됩니다. 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 총 공급대금의 60퍼센트 범위 내에서 융자 알선이 시행될 예정입니다. 발코니 확장비는 분양가와 별도로 청구되며 주택형에 따라 약 1천만 원에서 1천 4백 5십만 원 수준의 추가 비용이 발생한다는 점을 자금 계획에 포함하셔야 합니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

공주월송 진아레히가 건설되는 공주시는 비규제지역에 해당하여 청약 문턱이 낮은 편입니다. 입주자 모집공고일 현재 공주시에 거주하거나 충청남도와 대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다. 다만 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 공주시 거주자가 우선합니다. 1순위 자격은 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고 지역별 및 면적별 예치금액을 충족해야 합니다. 특히 이번 단지는 재당첨 제한이 적용되지 않으며 전매 제한 기간도 설정되어 있지 않아 당첨 후 분양권 전매가 자유롭다는 점이 큰 장점입니다. 또한 거주 의무 기간도 적용되지 않아 자금 운용에 여유가 있습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지 인근에는 공주나들목로가 위치하여 광역 교통망 이용이 편리하며 교육 여건으로는 신관초등학교가 통학구역으로 지정되어 있습니다. 중학교는 공주중과 봉황중 및 공주여자중 등이 포함된 공주학군에 해당합니다. 단지 내에는 피트니스센터와 실내 골프연습장 및 사우나와 키즈카페 등 수준 높은 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다. 다만 거주 환경 측면에서 주의할 점도 있습니다. 단지 북측의 도로 인접으로 인한 소음과 분진이 발생할 수 있으며 동남측 반경 1킬로미터 이내에 장기농공단지가 위치하여 기상 조건에 따라 냄새나 소음의 영향이 있을 수 있습니다. 이러한 환경적 유의사항은 견본주택과 현장을 직접 방문하여 꼼꼼히 확인하신 후 결정하시기를 권장합니다.

공주월송 진아레히는 비규제지역의 혜택과 전매 무제한이라는 매력적인 조건을 갖춘 단지입니다. 철저한 분석과 계획을 통해 여러분의 소중한 내 집 마련의 꿈이 꼭 이루어지기를 진심으로 응원합니다.

더욱 자세한 분양 상담 및 문의는 대표번호 041-881-1500을 통해 확인하실 수 있으며 주택전시관은 충청남도 공주시 금홍동 31번지에 마련되어 있으니 직접 방문하여 단지의 가치를 확인해 보시기 바랍니다.