도안자이 센텀리체 1단지

[대전 분양] 도안자이 센텀리체 1단지 청약 가이드: 분양가, 일정, 조건 총정리

1. 사업 개요 및 공급 규모

도안자이 센텀리체 1단지는 대전광역시 유성구 도안 2-8지구 26블록(유성구 용계동 267-3번지 일원)에 위치합니다. 단지는 지하 2층에서 지상 42층까지 총 8개 동으로 구성되며, 전체 1,209세대 중 일반분양 물량은 946세대입니다. 입주 예정 시기는 2029년 10월로 계획되어 있습니다.

• 공급 타입: 전용면적 84㎡(A, B, C, D, E타입) 및 99㎡(A, B타입)

• 일반분양 물량: 946세대 (특별공급 432세대 포함)

2. 청약 주요 일정

청약 접수는 한국부동산원 ‘청약홈’을 통해 인터넷으로 진행됩니다.

• 특별공급 접수: 2026.04.20.(월)

• 일반공급 1순위: 2026.04.21.(화)

• 일반공급 2순위: 2026.04.22.(수)

• 당첨자 발표: 2026.04.28.(화)

• 서류 접수: 2026.05.02.(토) ~ 05.06.(수)

• 계약 체결: 2026.05.12.(화) ~ 05.14.(목)

3. 분양가 및 납부 일정

분양가는 층별, 타입별로 차등 적용되며 대표적인 가격대는 다음과 같습니다 (발코니 확장비 별도).

• 84A 타입: 최저 7억 2,320만 원(2층) ~ 최고 7억 7,620만 원(30층 이상)

• 99A 타입: 최저 8억 9,620만 원(2층) ~ 최고 9억 9,920만 원(30층 이상)

납부 조건: 계약금 10% (1차 1,000만 원 정액제 + 2차 잔액), 중도금 60% (이자후불제), 잔금 30%로 진행됩니다.

4. 규제사항 및 전매 제한

본 단지는 비규제지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다.

• 재당첨 제한: 없음

• 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 6개월

• 거주의무 기간: 없음

5. 청약 신청 자격

입주자모집공고일(2026.04.10.) 현재 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자가 신청할 수 있습니다. 동일 순위 내 경쟁 시 대전광역시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다.

• 1순위 자격: 청약통장 가입 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치금 충족 시

• 가점제/추첨제 비율:

  • 전용 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%

  • 전용 85㎡ 초과: 추첨제 100%

6. 단지 특화 및 커뮤니티

자이(Xi) 브랜드만의 차별화된 커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안(CLUB XIAN)’이 들어섭니다.

• 주요 시설: 피트니스 클럽, GX룸, 골프연습장, 카페테리아, 작은도서관 등

• 특화 서비스: 교보문고 큐레이션 서비스(2년), 비대면 원격 진료 ‘솔닥’(3년) 등이 제공될 예정입니다.

• 교육 환경: 단지 내 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터 설치가 계획되어 있어 아이 키우기 좋은 환경을 갖춥니다.

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