[안양 분양] 안양 에버포레 자연& e편한세상(A1BL) 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

경기도 안양시 동안구 관양동에 숲세권의 쾌적함과 대형 평형의 희소성을 갖춘 새로운 주거 단지가 공급을 앞두고 있습니다. 안양관양고 주변 도시개발사업의 일환으로 조성되는 안양 에버포레 자연& e편한세상(A1BL)이 그 주인공으로 공공택지 내 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격대로 예비 청약자들을 맞이합니다.

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

안양 에버포레 자연& e편한세상(A1BL)은 경기도 안양시 동안구 관양동 521번지 일원에 위치하며 지하 2층에서 지상 최고 4층 규모로 건설되는 연립주택 단지입니다. 총 4개동으로 구성된 이 단지는 전용면적 95제곱미터의 대형 평형으로만 총 60세대를 공급합니다. 세부적인 공급 물량을 살펴보면 특별공급 물량은 다자녀가구와 노부모부양을 포함해 총 7세대가 배정되었으며 나머지 53세대가 일반공급으로 제공됩니다. 입주 예정 시기는 2028년 8월로 계획되어 있으며 정확한 입주 시기는 추후 통보될 예정입니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

이번 단지의 청약 일정은 2026년 4월 30일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 막을 올립니다. 특별공급 접수는 2026년 5월 11일에 진행되며 일반공급 1순위의 경우 해당지역인 안양시 2년 이상 거주자는 5월 12일에 신청할 수 있고 기타지역 거주자는 5월 13일에 접수가 가능합니다. 이어지는 5월 14일에는 일반공급 2순위 접수가 예정되어 있으며 당첨자 발표일은 5월 21일입니다. 당첨자들을 대상으로 하는 서류 접수는 5월 29일부터 6월 3일까지 진행되며 정당 계약은 6월 25일부터 6월 27일까지 3일간 안양 에버포레 자연& e편한세상 견본주택에서 체결됩니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 최고층 기준 분양가를 살펴보면 95A 타입은 10억 6천 40만 원이며 95B 타입은 10억 5천 970만 원입니다. 또한 95C 타입과 95D 타입은 각각 10억 7천 560만 원으로 책정되었습니다. 자금 납부 비율은 계약금 10퍼센트와 중도금 60퍼센트 그리고 잔금 30퍼센트로 구성되어 초기 자금 부담을 덜었으며 중도금 대출은 유이자 조건으로 융자 알선이 시행될 예정입니다. 발코니 확장비는 분양가와 별도로 청구되며 주택형에 따라 최저 512만 6천 원에서 최고 598만 1천 원 사이로 책정되어 비교적 경제적인 수준을 보입니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

단지가 건설되는 안양시 동안구는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하며 공공택지에서 공급되는 민영주택입니다. 1순위 자격을 갖추기 위해서는 청약통장 가입 기간이 24개월 이상이어야 하고 지역별 및 면적별 예치금 요건을 충족해야 하며 세대주여야 합니다. 또한 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 하고 2주택 이상을 소유한 세대에도 포함되지 않아야 합니다. 규제 사항으로는 당첨자 발표일로부터 10년 동안 재당첨이 제한되며 전매 제한 기간은 3년이 적용됩니다. 다만 이번 단지의 경우 별도의 거주 의무 기간은 적용되지 않아 자금 운용의 유연성을 확보할 수 있습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

입지 여건을 보면 관양고등학교가 단지 바로 인근에 위치하며 관양초등학교와 관양중학교가 통학 가능한 거리에 있어 양호한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 단지 내부에는 라운지카페와 스터디라운지 및 키즈스테이션 등 다채로운 커뮤니티 시설이 계획되어 입주민의 편의를 도모합니다. 입주 시 고려해야 할 환경적 유의사항으로는 단지 주변에 경관녹지 내 맹꽁이 대체 서식지가 조성되어 있어 일부 소음이 발생할 수 있습니다. 더불어 단지 인근 임야에 묘지가 위치하여 일부 세대에서 조망될 수 있고 경계 밖 토지에서 영농행위가 이루어질 수 있다는 점을 미리 인지하고 견본주택 및 현장을 확인하시기 바랍니다.

안양 에버포레 자연& e편한세상(A1BL)에 대한 더 상세한 정보는 분양 문의처인 031-386-1210을 통해 확인하실 수 있으며 주택전시관 주소는 경기도 안양시 동안구 관양동 500번지 일원에 마련되어 있습니다. 안양의 쾌적한 주거 가치를 선점하려는 모든 분들의 당첨을 진심으로 기원하며 성공적인 청약 전략을 세우시길 응원하겠습니다.