시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

[시흥 분양] 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

경기도 시흥시에서 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부들을 위한 소중한 기회가 찾아왔습니다. 이번에 공급되는 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운은 주거 쾌적성과 공공분양의 합리적인 가격대를 모두 갖춘 단지로, 많은 예비 청약자들의 기대를 모으고 있습니다. 20260430_남양주왕숙2A3블록입주자모집공고문.pdf 파일을 바탕으로 청약에 꼭 필요한 핵심 정보들을 상세히 분석해 드리겠습니다.

## 섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운은 경기도 시흥시 하중동 일원 시흥하중 공공주택지구 내에 자리 잡고 있습니다. 단지 규모는 지상 최고 25층 높이의 4개 동으로 건설되며, 전체 600세대 중 이번에 신혼희망타운 공공분양으로 400세대가 먼저 공급됩니다. 나머지 200세대는 향후 행복주택으로 공급될 예정이라 단지 전체가 젊고 활기찬 주거 타운을 형성할 것으로 보입니다. 공급되는 평형은 모두 전용면적 55제곱미터 단일 평형으로 구성되었으며, 입주 예정 시기는 2029년 3월로 계획되어 있습니다.

## 섹션 2. 청약 주요 일정 안내

가장 먼저 확인해야 할 입주자 모집공고일은 2026년 4월 30일 목요일입니다. 기존 사전청약 당첨자분들은 5월 18일부터 19일까지 주택형 선호순위를 선택해야 하며 배정 결과는 5월 21일에 발표됩니다. 본청약 신규 신청을 준비하시는 분들은 6월 1일부터 6월 2일까지 이틀간 접수를 진행하시면 됩니다. 대망의 당첨자 발표일은 2026년 6월 11일 목요일 오후 2시 이후이며, 당첨자로 선정된 분들은 6월 18일부터 21일까지 서류 제출 기간을 거쳐 9월 28일부터 30일까지 최종 계약을 체결하는 타임라인을 갖습니다.

## 섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 최고가 기준 분양가를 살펴보면 55A 타입은 4억 2천 2백 6십만 원, 55AH 타입은 4억 2천 3백 7십 4만 원으로 책정되었습니다. 또한 55B 타입은 4억 2천 2백 1십 5만 원, 55C 타입은 4억 2천 2백 9십 8만 원의 공급 금액을 보입니다. 자금 납부 비율은 계약금 10퍼센트와 중도금 20퍼센트 그리고 잔금으로 구성되며, 중도금 대출이 실행될 경우 이자후불제가 적용됩니다. 발코니 확장비는 분양가와 별도로 청구되며 타입에 따라 약 405만 원에서 최대 598만 원 수준으로 책정되어 있습니다. 특히 이 단지는 분양가가 총자산가액인 3억 6천 2백만 원을 초과하기 때문에 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지 대출에 의무적으로 가입해야 한다는 점을 자금 계획 시 반드시 유념하셔야 합니다.

## 섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

이번 단지는 공공택지에서 공급되는 국민주택으로 입주자 모집공고일 현재 수도권에 거주하는 무주택세대구성원 자격이 필수입니다. 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 시흥시에 1년 이상 계속 거주한 분들에게 100퍼센트 우선 공급됩니다. 규제 사항으로는 분양가상한제가 적용되어 당첨 시 10년간 재당첨이 제한되며, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 3년입니다. 또한 거주 의무 기간이 3년으로 설정되어 있어 실제 입주하여 거주해야 한다는 점도 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130퍼센트 이하인 분들이 대상이며 맞벌이 가구의 경우 200퍼센트까지 완화됩니다.

## 섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

교통 환경 측면에서 단지 남측 약 2킬로미터 거리에 시흥시청역이 위치하며 이곳에는 서해선 외에도 신안산선과 월곶판교선이 개통될 예정이라 향후 광역 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 교육 여건으로는 단지 남측 하중초등학교와 병설유치원이 도보 통학 가능한 거리에 위치해 있습니다. 단지 내에는 국공립어린이집이 의무적으로 설치되며 피트니스센터와 작은도서관 등 신혼부부 맞춤형 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다. 다만 거주 환경과 관련하여 지구 북측 약 2.5킬로미터 거리에 매화일반산업단지가 위치하고 있으며, 시흥대로 등 주변 도로로 인한 소음의 영향이 있을 수 있으니 방음시설 설치 계획 등을 미리 확인하시기 바랍니다. 또한 지구 서측에 하수처리시설 증설이 예정되어 있다는 점도 참고해 두시는 것이 좋습니다.

마무리 및 안내

시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운에 대해 더 자세한 상담이 필요하신 분들은 LH 콜센터인 1600-1004나 주택전시관 대표번호 031-8077-7989를 이용하시기 바랍니다. 주택전시관은 경기도 화성시 동탄구 청계동 519-1번에 마련되어 있으며, 현장 방문 전 사이버 견본주택인 www.lhhj-a1.co.kr을 통해 평면 구성을 미리 확인해 보시는 것을 추천해 드립니다.

시흥의 새로운 미래를 함께할 여러분의 소중한 내 집 마련 꿈을 진심으로 응원합니다. 철저한 준비를 통해 이번 청약에서 꼭 좋은 결실을 맺으시기를 바랍니다.